智慧物业带来的价值和目前存在的问题
来源：本站 发布时间：2022-05-06 10:48:32 浏览：1518
智慧物业是指充分利用物联网，云计算，移动互联网等新一代信息技术的集成应用，将物业各个单位紧密连接起来，实现数据的融合，建立起高效的联动机制，并且随着物联网的不断发展，智慧物业逐渐打破了传统社区物业服务的低效益，周期长，信息封闭等问题，并尝试“智慧物业”方便业主和物业，优化社区，为业主和物业们提供了更安全，更完善的智慧社区。
1)在业主的角度来看。
对比传统的物业社区服务，智慧社区更可以打破物业与业主之间的沟通闭塞障碍等问题，业主只通过智慧社区手机，即可实现在线缴费，及时接收通知公告，社区建议，报事报修等功能，另外业主们可以通过活动组织，发布新鲜事，投票活动领券消费，业主拼团，照顾老人，等功能，实现邻里关系更和谐，智慧物业解决社区业主生活上的需求，并提升物业口碑及满意度。
(2)从物业的角度来看。
构建智慧社区可以通过智能物业管理平台提高物业的管理水平，建立一个标准化，信息化的物业内部管理模式，该系统通过手机即可实现了工作任务管理，业主信息及费用查询，远程抄表，巡检管理等一智慧社区系列物业工作，实现了对每个物业员工的科学管理，通过该平台强大的数据统计分析功能，很好地实现了对住宅小区各种数据报表的系统统计分析，为管理者提供了实用可靠的操作依据，提高了物业企业的管理效率。
智慧社区目前存在的问题。
在新基建的推动下，新型智慧城市建设正迎来新的发展阶段，智慧社区作为新型智慧城市建设过程中的主要单元，拥有丰富的创新技术应用场景。
智慧社区目前确实存在标准问题，比如在感知层，前段物联感知设备涉及到视频监控，智慧社区门禁等各类传感器设备，但仅有部分相对成熟的设备采用了国家出台的相关数据传输标准，一些新兴的智能设备还没有通用标准，这对后期的设备互联工作产生了一定的挑战，导致需要做的对接工作比较多。
另一个是需求碎片化问题，智慧社区概念提出的时间不算长，各地也多以智慧社区试点建设为主，居民对于智慧社区的了解和接受程度并不高，其需求也不清晰，因此目前对于参与建设的企业而言，智慧社区建设还处于由企业先主导提出解决方案，然后通过对用户数据进行收集再迭代改进这样一个过程。
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